19
Сен
19:41

Витяг з державного земельного кадастру

Витяг з державного земельного кадастру — одна з форм отримання громадянами інформації з кадастру. Цей витяг є дуже важливим документом. Чому? Тому що згідно з новими правилами саме за допомогою витягу люди можуть підтвердити своє право власності на ділянку. Всім відомо, що раніше видавався державний акт

Які документи має подати заявник для отримання цього документу? Пункт 165 Порядку ведення державного земельного кадастру містить перелік необхідних документів, а саме:

— заява. У ній вказується яку конкретно інформацію заявник бажає отримати, інформація про самого заявника (ПІБ, ІПН, адреса проживання та паспортні дані), відомості про земельну ділянку, стосовно якої необхідна інформація та вказується, які саме документи додаються до заяви

— квитанція про сплату послуг (на жаль, це послуга платна)

— заяву може подавати і довірена особа, але вона має підтвердити свій статус за допомогою довіреності, яка повинна бути і неї на руках

У яких випадках використовується цей документ? Звичайно, ніхто не буде брати його просто так. В основному, витяг має підтвердити право власності на ділянку для вчинення певних юридичних дій: прийняття спадщини від померлих родичів або за договором дарування, продаж будинку, який стоїть на земельній ділянці, укладення договору оренди земельної ділянки, встановлення меж ділянки тощо. Також може бути і така ситуація: людина хоче продати ділянку або будинок, а потенційний покупець хоче побачити, що ділянка дійсно у власності і йому не треба буде робити приватизацію. Потрібно відзначити, що юридична сила витягу обмежена у часі, тому його замовляти варто буквально напередодні вчинення юридичних дій. Законодавством затверджено, що витяг з державного земельного кадастру дійсний протягом трьох місяців з дня його видачі замовнику. Логічно, якщо пройшло вже 3 місяці з моменту отримання вами цього витягу, але ви не вчинили потрібні вам дії, вам прийдеться замовляти його знову.

Право замовляти витяг з державного земельного кадастру стосовно земельної ділянки можуть лише суб’єкти, визначені законом:

— власники або користувачі ділянки

— спадкоємці померлих власників

— особи, в інтересах яких встановлено певні обмеження по конкретній ділянці

— нотаріус за дорученням власника земельної ділянки

— особи, які отримали ліцензії на проведення робіт із землеустрою.

Обмежене коло суб’єктів, що мають право робити такого роду запити свідчить про те, що держава всіляко захищає права власників земельних ділянок від можливих посягань на їхню власність.

Насамкінець потрібно відзначити, що витяг із державного земельного кадастру формується у двох екземплярах. Один із екземплярів з печаткою державного реєстратора видається на руки замовнику, а другий екземпляр з підписом замовника залишається у державного реєстратора як підтвердження того, що замовник отримав витяг.


ГОЛОСУЙТЕ, ДЕЛИТЕСЬ, КОММЕНТИРУЙТЕ


Похожие новости...