14
Янв
22:39

Развитый рынок недвижимости как основа функционирования любой экономики

Обвинения в некомпетентности, неподготовленности и возможных злоупотреблениях при регистрации имущества голословные. Не секрет, что любая правовое государство с повышенным вниманием относится к заключению сделок с недвижимостью, которые являются социально значимыми, и пытается контролировать рынок недвижимости. Поскольку государственная регистрация решает проблему обеспечения и гарантирования прав на недвижимое имущество, развитый рынок недвижимости, — основа функционирования любой экономики, а оптимизация обращения.

Нотариусы уполномоченные на совершение всех функций государственного регистратора, за исключением полномочий на ведение регистрационных дел относительно объектов недвижимого имущества и выдаче свидетельства о праве собственности на такое имущество.

Вопрос о необходимости реформирования их отягощений, создание системы органов государственной регистрации таких прав, а следовательно — и наделение нотариусов полномочиями специальных субъектов государственной регистрации упомянутых прав возникло не на пустом месте. Принятию вышеупомянутого Закона предшествовала огромная кропотливая работа по изучению опыта работы аналогичных систем в других странах, позитивных и негативных аспектов функционирования таких систем как за рубежом, так и в Украине, определению оптимальных подходов к внедрению, чтобы такая реформа была взвешенной, а вновь система — максимально упрощенной, прозрачной, доступной для граждан, направленной на защиту их прав.

Ведь никто из так называемых «разоблачители» ни словом не обмолвился о едва ли не самый сложный порядок допуска юристов к профессии нотариуса, что подтверждает высокий уровень их квалификации, о том, что нотариусы протяжении многих лет успешно работают с несколькими государственными и единственными реестрам (Наследственным реестром, Единым реестром доверенностей, Государственному реестру сделок, Государственного реестра ипотек, др.), т.е. своей работой отражают суть функционирования государственного учета информации, успешно выполняют свои функции в системе государственного финансового мониторинга. Не следует также забывать о том, что именно частные нотариусы, которых больше обвинили в злоупотреблениях, в отличие от государственных регистраторов, гарантируют свою ответственность, в том числе имущественную, в случае причинения вреда по их вине. Частные нотариусы гарантируют свою ответственность при регистрации нгс недвижимость собственным имуществом.

Экономия времени и средств

Конечно, новый Государственный реестр является очень сложным, поэтому требует больших усилий и определенной практики. В начале работы могут и будут возникать много вопросов, но и здесь нотариусы не останутся без помощи и поддержки: в Министерстве юстиции Украины, ГП «Госинформюст» и в Украинской нотариальной палате работают «горячие линии» для предоставления консультаций и советов.

С целью овладения необходимыми знаниями и навыками работы с упомянутым Государственным реестром все без исключения нотариусы прошли обучение в Государственном предприятии «Госинформюст» Министерства юстиции Украины. За период с сентября по декабрь прошлого года удостоверяющего органа Минюста Украины и при участии специалистов Государственной регистрационной службы Украины проведено 9 региональных семинаров и всеукраинскую конференцию-семинар для нотариусов по вопросам регистрации прав на недвижимость. Эта работа будет продолжаться.

В завершение хочу заверить общественность: нотариусы Украины выполнять свои функции честно и добросовестно. Нотариат не ставит своей целью достижение никаких преференций, не ведет борьбу за корпоративные права. Система нотариата в Украине — это уполномоченный государством правовой институт, который на должном уровне в течение многих десятилетий выполняет возложенные на него обязанности. Нет необходимости доказывать, что нотариат может и умеет работать.


ГОЛОСУЙТЕ, ДЕЛИТЕСЬ, КОММЕНТИРУЙТЕ


Похожие новости...