14
Май
19:21

Кто защитит нас от соседа с кувалдой?

Оказывается, ни архитектор, ни прокурор не могут защитить жителей от самоуправства в перепланировке квартир. В таких домах в Черкассах массово перестраиваются квартиры. В Черкассах настоящим бедствием стало перепланировки квартир в панельных домах, когда под кувалду идут даже несущие стены.

 

Его масштабы с каждым днем становятся все более угрожающими: время от времени то в одной многоэтажкой, то под другим появляются мешки со строительным мусором, который еще недавно был стенами, а помочь этому невозможно. Горожане строят себе на этаже Европу, наплевав на элементарные нормы безопасности. Мол, моя квартира — что хочу, то и делаю, например деревянные двери на заказ поставить хочу. А потакают им в этом те, кто, казалось бы, должен был стоять на страже, — ремонтно-эксплуатационные управления (РЭУ), которые являются владельцами домов, проектные организации и городская архитектура.
Соседи развалили все, что хотели

Несколько лет назад семья Черкасс Виктора Ткаченко получила в панельном десятиэтажке по улице Героев Днепра квартиру. О своем жилье семья подполковника, в которой двое детей, мечтала долгие годы, пока моталась по военным гарнизонам, изменив 11 квартир. Виктор Степанович и Ольга Владимировна думали, что наконец получат свой угол, где чувствовать себя уютно и комфортно.

В прошлом году все изменилось: этажом выше заселились новые соседи и начали капитальный ремонт, от которого у Ткаченко загудели стены. Виктор Степанович рассказывает, что он поднялся к соседям и увидел, как два дяди бьют молотками по стене в ванной комнате, стремясь таким варварским способом ее развалить.

Удивленному мужчине они объяснили, что на ремонтные работы является разрешение. Мол, ничего страшного, кроме сноса этой стены, не является несущей, сделаем еще окошко он в той, которая отделяет прихожую от спальни.

Рабочие сказали неправду, потому что четыре дня подряд на потолок в квартире Ткаченко постоянно падали куски стен и качались люстры. Причем в разных комнатах. Обеспокоено супругов звонили в городское РЭУ № 1, которое является владельцем дома и имеет беречь свое добро, но ту перестройку так никто и не остановил.

В Черкасской городской инспекции архитектурного контроля, куда Ткаченко тоже звонили, им ответили: «Вряд ли разрешение на перепланировку есть, потому что несколько лет назад незаконной перестройкой на одном из нижних этажей того подъезда инспекция уже занималась».

Чтобы все выяснить, начальник инспекции Виталий Сирота нашел владельца квартиры и сообщил Ткаченко, что проект на перепланировку, изготовленный ОАО «Черкасыпроект», у него все-таки есть. Так что все вполне законно.

И все-таки семья не казалась и добилась того, что в квартире побывала главный инженер РЭУ № 1 Мария Бондаренко. Она была поражена увиденным. Ведь шабашники «поработали» на славу — в квартире не было трех стен, а в двух несущих, одна из которых расположена над большой аркой, где постоянно проезжают автомобили, было сделано прорези по два метра в ширину, вероятно, для будущей двери.

Вся и перестройка велась без любого укрепления, является обязательным. Отметим, что с начала так называемого перепланировки прошла неделя, и отчаяние черкасской семье, в которой над головами разваливали стены, был гласом вопиющего в пустыне.

Пока они били тревогу, соседи развалили все, что хотели. И на их пути работники РЭУ № 1, в частности мастер Василий Гончаренко, который является ответственным за дом по Героев Днепра, так и не стали, демонстрируя поразительное равнодушие и безопасность.
Чтобы мастера РЭУ имели совесть, то таких проблем у жителей не возникало

В отчаянии Ткаченко пошли в городской совет и вручили черкасском мэру Анатолию Волошину письмо, в котором описали все, что происходило. По распоряжению городского головы в развалившейся квартире побывал начальник городской инспекции архитектурного контроля Виталий Сирота, который проработал строителем 25 лет. Увиденное он оценил одним предложением: «Ничего хорошего здесь не вижу ».

«Самое слабое место в панельных многоэтажках — это стена, которая отделяет кухню от комнаты, там уже две прорези есть — это входные двери и двери на кухню. И вы даете разрешение на еще один проем, то есть фактически уничтожаете эту несущую стену.

Никому не позволяйте пробивать стены в этом месте! Вы зарабатываете деньги, это ваше право, но не трогайте панельные дома «- возмущался Виталий Михайлович в разговоре с Ириной Новолуние, работницей ОАО» Черкасыпроект », которая и является автором проекта перепланировки той злополучной квартиры.

Ирина была искренне удивлена тем, что стены выбиты и не усиленные. По ее словам, прежде чем начать перепланировку хозяева квартиры должны позвонить ей. Но такого звонка не было. А как же ей контролировать ход работ, когда ее не сообщили.

У Виталия Сироты, инспекция которого контролирует только новостройки, а к какому Черкасс по привычке постоянно обращаются с жалобами на подобные перепланировки в уже давно сданных домах, свое видение проблемы. Он отмечает, что никому бы не позволял перепланировать квартиры в панельных многоэтажках.

Это во-первых. А во-вторых, в Черкассах в каждом из семи РЭУ есть мастера. В том же РЭУ № 1 их 9 человек, и они несколько раз за день могли, при желании, обойти такие проблемные квартиры и посмотреть, что на самом деле там ломают. Ведь именно эти люди призваны слiдкуваты за происходящим в домах, которые подчинены РЭУ. И именно РЭУ, в первую очередь, должен отвечать за то, что происходит в квартирах на их территории.

«Чтобы они это делали на совесть, то таких проблем у жителей города не возникало», — убежден Виталий.

На бумагах все надежно и долговечно

В Черкассах на перепланировку квартир имеют право несколько организаций, в том числе и ОАО «Черкасыпроект». Госпожа Новолуние уверяла автора этих строк, перепланировать квартиры в панельных многоэтажках можно — хотя все на стояке. Мол, он в Москве так и делают.

«Правильно, в Москве делают. Там не так давно на первом этаже сделали бассейн, то когда все рухнуло, в нем плавал и 5 этаж «, — комментирует» Украине молодой «ее слова Виталий Сирота.

Между тем главный архитектор Черкасс Василий Дмитренко сообщил, что не давал разрешения на перепланировку квартиры, о которой идет речь, а только подписал проектные предложения, которые были разработаны „Черкасыпроектом», а это разные вещи.

Далее эти материалы, по его словам, имел еще утверждать горисполком. Они прошли экспертизу Черкасской областной службы государственной инвестиционной экспертизы „Укринвестэкспертиза», и есть вывод: „Проект признан соответствующим требованиям прочности, надежности и долговечности».

„В кабинетах и на бумагах все прочно, надежно и долговечно. А в жизни? Жаль, что господин Дмитренко не нашел времени поехать в ту квартиру и посмотреть, как оно на самом деле, — надежно или нет», — чуть не плачет Ольга Владимировна.

По ее мнению, подпись главного архитектора Черкасс, пусть и на проектных предложениях, для человека, начинает перестройку, является авторитетным. А раз Дмитренко завизировал, то, не разбираясь в бумажных тонкостях, хозяин квартиры начинает смело выносить стены, даже не дождавшись решения горисполкома.

„В проекте есть разрешение на проем еще одной стены, но владельцы квартиры думают отказаться от такой задумки. А другой хозяин, которому тоже воюем через подобную перестройку, еще и угрожает, говорит, что нас будут искать в Кременчугском водохранилище. Почему главный архитектор Черкасс Василий Дмитренко дает добро на такие перепланировки? «- Удивляется главный инженер РЭУ № 1 Мария Бондаренко.

Добавим, что в Черкасском городском управлении архитектуры нет данных о том, в каком доме Черкасс, на каком этаже и какая квартира уже перепланирована. Не обладают такой статистике и проектанты «Черкасыпроекту» и специалисты Укринвестэкспертизы.

Поэтому каждый житель панельной многоэтажки в Черкассах может когда-либо оказаться на месте семьи подполковника. И защитить Черкасс от неограниченных архитектурных фантазий человека с карандашом, получается, некому.

Ольга и Виктор Ткаченко говорят, что городской голова Анатолий Волошин обещал им помочь с проведением технической экспертизы перепланированного подъезда по ул. Героев Днепра, 81, но это так и осталось обещанием.

Частные перепланировки со штампом «Черкасыпроекту»

Кстати, по этому факту свое служебное расследование было проведено в ОАО «Черкасыпроект». Как сообщил председатель правления этого открытого акционерного общества В.Щербак, проект перепланировки квартиры, о которой мы рассказали, в частном порядке и по просьбе заместителя главного архитектора Черкасс В.Чернухы, выполняла главный специалист И.Молодик. И хотя чертежи выполнено профессионально, утверждает Щербак, но Парень не имело права его выполнять и еще выдавать под штампом института. Она превысила свои служебные обязанности, и ей объявлен выговор (?).

По словам председателя правления ОАО «Черкасыпроект», при рассмотрении заявлений граждан на перепланировку квартир нужно запретить устройство проемов во внутренних несущих стенах панельных домов, объединять квартиры по вертикали, увеличивать площадь санузлов и ванных комнат, объединять лоджии с жилыми комнатами, , к слову, и было сделано в квартире, о которой идет речь.

Целесообразным, по мнению господина Щербака, было бы на сессии Черкасского городского совета рассмотреть правовой документ, которым бы регламентировать порядок перепланировки жилых домов и организовать в Черкассах обследование панельных домов, чтобы взять на учет квартиры, в которых велись такие перепланировки. Именно ОАО «Черкасыпроект» такой информацией не обладает.

Свою проверку провела и областная черкасская прокуратура. Как сообщил начальник управления защиты прав и свобод граждан и интересов государства С.Катернога, «оснований для вмешательства органов прокуратуры нет».

Коротко и ясно. А тем временем в квартирах, которые размещаются над той, в которой сделано перестройку, поползли трещины. Вопрос простой: основания нужны прокуратуре Черкасской области, чтобы вмешаться и поинтересоваться, что заставляет чиновников Черкасс пренебрегать безопасностью горожан и выдавать разрешения на сомнительные перепланировки квартир в … панельных многоэтажках? Кто защитит Черкасс от соседа с кувалдой?


ГОЛОСУЙТЕ, ДЕЛИТЕСЬ, КОММЕНТИРУЙТЕ


Похожие новости...