24
Янв
15:53

Дешевая ипотека для богатых украинских граждан

По ее условиям, государство обещает компенсировать 13% кредита, человеку остается платить только 3%. Но даже при таких условиях, так называемая доступна ипотека, остается недоступной для большинства украинцев.

В программе дешевой ипотеки от президента уже согласились принять участие шесть винницких семей. Они «понравились» банкам, пройдя отбор по целому списку критериев, но сами кредитные договоры с ними не подписаны.

Где и кто будет строить

— В доме на улице Смирнова, который мэрией изначально предполагался для муниципальной программы, оставались неоформленными три квартиры, — говорит директор департамента экономики и инвестиций горсовета Галина Якубович. — Люди изъявили желание оформить их по программе компенсации ипотечных ставок. Поэтому мы подали этот дом в Минрегионстрой и он включил его в соответствующий перечень.

Кстати, этот дом готовится к сдаче в эксплуатацию уже в этом месяце. Сейчас, по словам Галины Якубович, объект подключается к коммуникациям и проводится благоустройство прилегающей территории.

Относительно будущего дома на Щорса, то, на данный момент, ведутся только подготовительные работы. В 140-квартирном доме, который должен быть готов в конце 2013 года, планируется 80 квартир под программу муниципального жилья. По условиям принять в ней участие могут молодые люди до 35 лет и работники бюджетной сферы, при условии уплаты 25% первоначального взноса. Но в отличие от государственной программы возмещения ставок по ипотечным кредитам, человек платит за квартиру во время ее строительства, а кредит берет при необходимости, лишь на последних этапах строительства дома. За государственные программе — кредит оформляется сразу, то есть когда жилье еще строится.

— Если будет такая необходимость, мы готовы увеличить лимит под государственную программу, — говорит Галина Якубович. — Но в настоящее время у нас уже есть много заявок именно на участие в муниципальной программе.

Кому и за какие деньги

По условиям программы возмещения кредитных ставок, человеку выделяется кредит под 16% годовых, из которых государство обещает компенсировать 13%. То есть человеку не надо думать где взять ипотеку на комнату, а только остается платить 3%.

— Однако за первый месяц человек платит полную процентную ставку, а уж дальше — государство компенсирует ей 13%, — говорит Галина Якубович.

— Эти люди интересуются как домами на Старом Городе, так и в Академическом. Но договоры с ними не подписаны, поскольку аккредитацию в банках еще не прошли сами застройщики. Этот вопрос должен решиться в ближайшие дни. После чего люди смогут подписать кредитные договоры. Кроме того, у нас еще есть 15 заявок, рассмотрение которых продолжается.

Спецпредложение для госслужащих

Вместе с программой муниципального жилья и государственной программе возмещения кредитных ставок по ипотеке, в Виннице возводится еще один дом за другим государственной программе «Доступное жилье». Этот дом также сводится на Старом Городе под «эгидой» областного «Фонда содействия инвестициям и строительству». По словам его начальника Владимира Бабошина, планируется, что впоследствии этот дом также будет включен в перечень, на приобретение квартир в котором люди смогут оформить 13% компенсацию кредитной ставки от государства.

— То есть, мы хотим, чтобы по этому доме действовали сразу две государственных программы, — говорит Владимир Бабошин. — Дело в том, что квартиры в этом доме, а пока мы говорим о 81 квартиру, предусматривается только для госслужащих — работников управлений областной государственной администрации и областного совета. Таким образом, мы хотим заинтересовать этих работников работать на госслужбе. Поэтому и добиваемся, чтобы люди получили возмещение от государства и части стоимости жилья и кредитных ставок. Чтобы они платили лишь 3% по кредиту.

На реализацию этой программы из областного бюджета выделено миллион гривен. По условиям программы «Доступное жилье», государство должно компенсировать 30% от стоимости жилья. Еще 30% человек должен иметь на руках в виде первого взноса. На оставшиеся 40% предполагается оформления кредита. Чтобы принять участие в программе — претендент должен находиться в квартирной очереди.


ГОЛОСУЙТЕ, ДЕЛИТЕСЬ, КОММЕНТИРУЙТЕ


Похожие новости...